Cómo te ayudamos a conseguir tu hipoteca en Barcelona
Estudio de tu caso
Revisamos tus ingresos, tus ahorros y la vivienda que quieres, y te decimos qué financiación es realista antes de que firmes arras.
Solicitud al banco
Preparamos contigo la documentación, te decimos con qué entidad la presentamos y la enviamos.
Hasta la firma
Te acompañamos en la tasación, la oferta vinculante y la firma ante notario.
Cuánto cuesta comprar en Barcelona
Ejemplo: piso usado de 300.000 € con una hipoteca del 80% (240.000 €) a 30 años al 3%.
| Cuota al mes | 1.012 € |
| Ingresos netos necesarios (35%) | 2.891 € |
| Entrada (20%) | 60.000 € |
| ITP (10%) y gastos | 32.100 € |
| Ahorro necesario | 92.100 € |
ITP en Cataluña: 10% o 5% si eres joven
Al comprar vivienda usada pagas un 10% de ITP. Si tienes 35 años o menos y una renta de hasta 36.000 €, pagas el 5%: en este ejemplo, los impuestos y gastos bajan de 32.100 € a 17.100 €. Más detalle en gastos de compra.
Ayudas para jóvenes en Barcelona
- Aval ICO: financiación de hasta el 100%. En Cataluña, para viviendas de hasta 300.000 €; en la provincia de Barcelona, con ingresos de hasta 63.000 € por comprador.
- Préstamo Emancipació del ICF: hasta 50.000 € sin intereses para la entrada, de 18 a 40 años.
- Préstamo para jóvenes del Consorci de l'Habitatge de Barcelona, de 18 a 35 años.
Todas en ayudas para comprar vivienda.
Barcelona y área metropolitana
Trabajamos con compradores de toda la provincia y, a distancia, del resto de España. Si compras en alguno de estos municipios, también te ayudamos:
Barcelona, L'Hospitalet de Llobregat, Badalona, Cornellà de Llobregat, Esplugues de Llobregat, Sant Just Desvern, Sant Joan Despí, Sant Boi de Llobregat, El Prat de Llobregat, Viladecans, Gavà, Castelldefels, Santa Coloma de Gramenet, Sant Cugat del Vallès.
Preguntas frecuentes sobre hipotecas en Barcelona
¿Cuánto hay que ganar para comprar un piso en Barcelona?
Para un piso de 300.000 € con hipoteca del 80% a 30 años, unos 2.891 € netos al mes entre los titulares. Calcula tu caso en cuánto me prestan.
¿Se puede comprar en Barcelona con hipoteca al 100%?
Sí, con el aval ICO si tienes 35 años o menos (o hijos menores) y la vivienda cuesta hasta 300.000 €. Los impuestos y gastos los pagas igualmente con tus ahorros.
¿Tengo que ir a una oficina?
No. El estudio y la solicitud se hacen por teléfono y en línea. Solo vas en persona a la tasación, si hace falta, y a la firma ante notario.